随着城市化的加速和人们生活水平的提高，物业管理已经成为城市建设中不可或缺的一个环节。在物业管理中，塑胶跑道是一种非常常见的设施，它不仅可以提供运动场所，还可以美化环境。但是，塑胶跑道的维修费用是一个需要考虑的问题，因为维修费用的高低直接影响到物业管理的成本和效益。那么，物业塑胶跑道维修费用谁出呢？这是一个需要探讨的问题。 首先，我们需要了解塑胶跑道的维修费用包括哪些方面。一般来说，塑胶跑道的维修费用主要包括以下几个方面： 1.日常保养费用：包括清洁、消毒、除草、修补等。 2.大面积维修费用：包括更换跑道材料、修补裂缝、重新涂层等。 3.设备维修费用：包括维修跑道设备、更换设备等。 以上三个方面的维修费用都是必须要考虑的，因为它们都是塑胶跑道维修的必要费用。那么，这些费用该由谁来承担呢？ 从法律角度来看，物业塑胶跑道的维修费用应该由物业公司承担。因为物业公司是负责管理和维护物业设施的，而塑胶跑道是物业设施的一部分。如果塑胶跑道出现了问题，物业公司应该及时修复，保证设施的正常运行。如果物业公司不承担维修费用，那么就会违反物业管理法规定的相关规定，承担相应的法律责任。 但是，实际情况并不是这样的。在很多情况下，物业公司并不愿意承担塑胶跑道的维修费用，而是把这些费用转嫁给业主。这种情况下，业主就需要自己承担维修费用。这种做法是否合理呢？ 从实际情况来看，物业塑胶跑道维修费用由谁出，应该根据具体情况来定。如果是日常保养费用，业主可以自己承担，因为这些费用并不太高，而且业主也可以通过自己的努力来减少这些费用。如果是大面积维修费用或设备维修费用，物业公司应该承担。因为这些费用较高，业主无法承担，而且物业公司有义务维护设施的正常运行。 当然，物业公司也可以与业主协商，共同承担维修费用。这种做法既可以减轻业主的负担，又可以保证物业设施的正常运行。但是，这种做法需要双方达成一致，否则就会引起矛盾和纠纷。 总之，物业塑胶跑道维修费用谁出是一个需要探讨的问题。从法律角度来看，物业公司应该承担维修费用。但是，在实际操作中，应该根据具体情况来定，业主和物业公司可以共同承担维修费用。无论是哪种做法，都需要双方合作，共同维护物业设施的正常运行。